Lago Maggiore - Villa con vista e dependance

Trattativa riservata

  • Verbania
  • Villa
  • Rif. LX6126

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  • Camere

    7

  • Bagni

    8

  • m²

    1290 m²

Siamo lieti di presentarvi questa proprietà davvero straordinaria ubicata nell'elegante Verbania, vivace centro turistico, apprezzato per le ville ottocentesche come Villa S. Remigio, Villa Giulia e Villa Taranto, i cui giardini sono tra i più famose e apprezzate in Europa grazie alle suggestive ambientazioni floreali che le caratterizzano.

La casa padronale costruita a fine ‘800 è stata recentemente ristrutturata, utilizzando materiali moderni, finiture di altissimo pregio pur mantenendo intatto lo stile originario. La villa principale vanta una metratura di 700 mq ed è caratterizzata da ampi…

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Siamo lieti di presentarvi questa proprietà davvero straordinaria ubicata nell'elegante Verbania, vivace centro turistico, apprezzato per le ville ottocentesche come Villa S. Remigio, Villa Giulia e Villa Taranto, i cui giardini sono tra i più famose e apprezzate in Europa grazie alle suggestive ambientazioni floreali che le caratterizzano.

La casa padronale costruita a fine ‘800 è stata recentemente ristrutturata, utilizzando materiali moderni, finiture di altissimo pregio pur mantenendo intatto lo stile originario. La villa principale vanta una metratura di 700 mq ed è caratterizzata da ampi spazi open-space e grandi finestre, che rendono gli ambienti particolarmente accoglienti e luminosi.
L’ ingresso principale, come si era soliti usare nelle antiche dimore di campagna, è previsto sul fronte della casa. Entrando troviamo un confortevole salotto che si estende aperto sulla spaziosa sala da pranzo, adiacente alla grande cucina abitabile che è collegata alla terrazza laterale, spazio esterno di grande privacy che nei mesi più caldi diventa un naturale ampliamento della casa. Sull’altro lato, in zona più riservata, un secondo salone con caratteristico soffitto a mattoni dove, come in tutta la zona living, si respira un’atmosfera di convivialità e di amichevole accoglienza.
Attraverso la scala che mantiene il fascino dell’epoca, si prosegue per la zona notte, dove troviamo una grande master room con doppia cabina armadio e doppio bagno; tramite il salotto / studio centrale arriviamo ad un’altra grande camera servita da 1 bagno e da una lavanderia. Il piano è completato da una zona che a scelta del proprietario può essere dedicata alla colf o agli ospiti, in quanto risulta come un piccolo alloggio separato con soggiorno / cottura, camera e bagno.
L’ultimo piano mansardato con travi a vista che si distingue per la caratteristica torretta, è dotato di un’ulteriore camera da letto con studio, bagno e terrazza privata.
Completando l’installazione dell’impianto, ad oggi solo predisposto, tutti i piani sono serviti da ascensore.
Nell’interrato un’ariosa taverna con camino, presenta altezze invidiabili che offrono prospettive di poliedrici utilizzi a seconda dei desideri del nuovo proprietario.
Sul lato est, una dependance, completamente defilata composta da un appartamento di 150 mq con tre camere e due bagni più una zona multifunzione di pari metratura che potrebbe essere destinata a zona hobby, Spa e fitness.
Uno spazioso garage in prossimità della casa padronale completa la proprietà. Per questa zona stato approvato un progetto per realizzare sulla copertura dell’autorimessa una splendida piscina a sfioro direttamente collegata con il giardino.
La valletta dove è ubicato questo casale, è di proprietà per circa 10.000 mq e gode di un fantastico microclima, protetto dai venti più forti ed è dotata di grande privacy. Un impianto fotovoltaico e un pozzo, rendono la villa indipendente dal punto di vista energetico. Un delizioso giardino frontale corredato di piscina con carpe Koi, regalerà ai nuovi proprietari, uno straordinario angolo di sereno relax.

Verbania nasce nel 1939 dall'unificazione dei preesistenti Comuni di Intra e Pallanza. Il suo territorio si affaccia sul Lago Maggiore e si estende nella zona collinare che sale dolcemente verso le Alpi.
Le escursioni sul lago, le visite ai giardini e le passeggiate nell'entroterra, insieme ad un patrimonio museale di prim'ordine e ai numerosi esempi di arte sacra, sono le principali attrattive della città.
Verbania è il punto di partenza ideale per escursioni nel Parco Nazionale della Val Grande, sul Monte Rosa e nelle Valli dell'Ossola. Inoltre, un ricco programma di eventi renderà unica ogni giornata.

Info

Superficie (m²) 1290
Giardino (m²) 10000
Classe energetica E
Riscaldamento Autonomo
Condizioni Ristrutturato
Piani 4
Stanze 7
Vista Vista Lago

Posizione

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