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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
5
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m²
550 m²
Das Anwesen befindet sich in einer beherrschenden Stellung nur wenige Minuten vom Zentrum von Menaggio entfernt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.
Die Villa genießt einen fantastisch bepflanzten Park, in dem wir Olivenbäume, verschiedene Arten einheimischer Blumen und Pflanzen, einen Bach, Holzbrücken, Steinwege und einen Teich usw. finden.
Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, ein großes 100 qm großes Bad.
Im Untergeschoss hingegen haben wir ein großes Wohnzimmer/Taverne mit…
Menaggio..Villa mit Park und herrlichem Seeblick!
Das Anwesen befindet sich in einer beherrschenden Stellung nur wenige Minuten vom Zentrum von Menaggio entfernt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.
Die Villa genießt einen fantastisch bepflanzten Park, in dem wir Olivenbäume, verschiedene Arten einheimischer Blumen und Pflanzen, einen Bach, Holzbrücken, Steinwege und einen Teich usw. finden.
Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, ein großes 100 qm großes Bad.
Im Untergeschoss hingegen haben wir ein großes Wohnzimmer/Taverne mit Blick auf den See mit Küchenzeile und Kamin, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Vorratskammern, einen großen Kleiderschrank, eine Waschküche, einen Raum, der für eine Sauna eingerichtet wurde, einen Hobbyraum / Fitnessraum, Technikraum und ein besonderer Steinkeller mit Belüftung.
Die Villa verfügt über eine große Garage für zwei Autos im Untergeschoss und eine große Garage für 4 Autos und einen nicht überdachten Parkplatz im Erdgeschoss.
Die hervorragende Qualität endet mit doppelt verglasten Eichenholzfenstern, mit Liebe zum Detail und spektakulärem Seeblick und der Spitze von Bellagio.
Das Anwesen ist ausgestattet mit modernsten Systemen, Dieselheizung, Bewässerungssystem mit Regenwassersammeltank, Alarmanlage, elektrischem Tor, Photovoltaikanlage für ca Kosten, zuzüglich einer Erstattung des Stroms, der bei Überschreitung an die Unternehmen verkauft wird.
Kaufpreis: € 1.950.000,00 Villa mit Grundstück ca. 2800 qm.
Möglichkeit, auch ein Grundstück von ca. 4800 Quadratmetern zu erwerben, auf dem eine völlig unabhängige Nebenvilla von ca. 290 Quadratmetern gebaut werden kann - Preis 2.350.000,00 €
Link YouTube: https://youtu.be/DHx1wK3f1-k
Info
| Fläche (m²) | 550 |
|---|---|
| Garten (m²) | 5000 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Heizung | Eigen |
| Zustand | Sehr gut |
| Etagen | 3 |
| Räume | 5 |
| Blick | Seeblick |