Villa in collina con vista incantevole sul lago di Como

Scopri un'opportunità unica di vivere e investire in una splendida villa situata in una delle zone più panoramiche e affascinanti delle colline di Menaggio, un vero gioiello "incastonato" tra le meravigliose sponde del Lago di Como.
Questa unica proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort, praticità e potenzialità di sviluppo, ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva con vista mozzafiato, sia per chi cerca un'ottima occasione di investimento nel settore turistico o immobiliare.
Situata in una posizione privilegiata, questa villa gode di una vista spettacolare sul lago e sulle colline circostanti, grazie alla sua collocazione panoramica che permette di ammirare il paesaggio unico di questa zona rinomata.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del prestigioso Golf Club Menaggio & Cadenabbia, un punto di riferimento per gli appassionati di golf che desiderano vivere l’esperienza di un campo diciotto buche immerso nella natura incontaminata.
La posizione strategica rende questa villa facilmente accessibile, permettendo di raggiungere il centro di Menaggio, le principali vie di comunicazione e le attrazioni del Lago di Como in poco tempo.
La villa si sviluppa su un unico piano, offrendo una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per vivere comodamente senza scale da affrontare quotidianamente.
Le sue condizioni sono discrete, pronta a essere personalizzata e valorizzata con una ristrutturazione, secondo i gusti e le esigenze di chi la acquista. All’ingresso si apre un’ampia zona living composta da un soggiorno accogliente con camino, perfetto per trascorrere serate in famiglia o con amici, e una cucina con sala da pranzo, spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali.
La veranda, con il suo piccolo camino e vista lago, rappresenta uno degli angoli più suggestivi della casa, un luogo perfetto per colazioni all’aperto, cene romantiche o semplici momenti di relax ammirando il panorama.
La proprietà comprende ben cinque camere da letto, tutte spaziose e luminose, perfette per ospitare familiari, amici o per essere trasformate in camere per affittare o bed & breakfast. I sei bagni, di cui cinque en-suite, distribuiti nella villa offrono comfort e praticità, rendendo la casa adatta anche a una clientela turistica in cerca di sistemazioni di qualità.
Al piano interrato si trovano una lavanderia, un ripostiglio e locali tecnici, funzionali e facilmente accessibili, che consentono di organizzare al meglio lo spazio e le attività di gestione della casa.
All’esterno, il giardino privato circonda la villa, offrendo molteplici aree dedicate al relax e al divertimento.
Diverse zone barbecue invitano a pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia, mentre la piscina coperta rappresenta una preziosa risorsa per godersi momenti di relax anche durante le stagioni più fredde o le giornate di pioggia. La presenza di posti auto garantisce comodità e sicurezza per i residenti e gli ospiti