Palazzo Bertino

Tornate indietro nel tempo al 1700 con questa affascinante proprietà storica, sapientemente ristrutturata, situata in una posizione strategica nel cuore di Menaggio, a soli pochi passi dal lago.

Un antico monastero, oggi trasformato in un'unità immobiliare residenziale e commerciale, sorge accanto alle storiche rovine delle mura medievali della città, conosciute come il Castello di Menaggio. Il fascino senza tempo dell’edificio, risalente al XVIII secolo, è subito evidente nel grazioso portico con un affresco originale che conferisce alla proprietà un'atmosfera unica, evocando il mistero e la bellezza del Medioevo.

Al piano terra si trova un bar con licenza di tabacchi e giornali, insieme a un ampio magazzino. Nel piano interrato, le suggestive cantine a volta e il locale caldaia aggiungono un ulteriore strato di fascino storico a questa residenza.

Un’elegante scala interna in pietra conduce al primo piano, dove si apre un ripostiglio e un portico con finestre che incorniciano l’ingresso dell’appartamento. Qui, si possono ammirare la cucina con forno per pizza e zona pranzo, il bagno con doccia, il soggiorno con camino e la possibilità di un collegamento diretto all’unità commerciale tramite una scala e un pianerottolo.

Proseguendo, una magnifica scala in stile classico porta alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, alcune delle quali con accesso a un portico coperto con vista sul centro storico. Vi sono anche uno studio/biblioteca con una vista panoramica sul lago e sulle antiche mura del castello, due eleganti bagni e una spaziosa cabina armadio.

La proprietà conserva numerosi dettagli storici originali, tra cui un suggestivo affresco sulla facciata di Santo Stefano, il pavimento in acciottolato del portico e i magnifici portici novecenteschi con archi a tutto sesto ai piani residenziali.

Ad arricchire ulteriormente questa residenza, troviamo un giardino privato di circa 20 mq, situato sul fronte dell’immobile, e un comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze.

Un’opportunità perfetta come investimento, dove storia e modernità si fondono in una sintesi armoniosa.

Classe energetica: G